Veel meer sociale huur bij Ieder1 in 2016

03-11-2015 Wonen Redactie

Slide van het woonbedrijf met de huurverdeling


ZUTPHEN – Woonbedrijf ieder1 gaat het aantal sociale huurwoningen in Zutphen flink opschroeven voor 2016.
In het huurbeleid voor volgend jaar wil het Woonbedrijf 80 procent van de woningen onder de sociale huur laten vallen.

“Op dit moment is de verdeling 14-36-50”, vertelt Dorien Hoogeveen van ieder1. Daarmee bedoelt zij dat 14 procent van de woningen in de onderste huurklasse zit (huur tot 576,87 euro), 36 procent in de middenklasse (tot 618,24 euro) en de rest in de categorie daarboven.
“De huizen die in 2016 vrijkomen zullen op een 60-20-20 manier verdeeld worden.”
De eerste twee categorieën (60 en 20) zijn de sociale huur. Samen vormt dat 80 procent van het totale aanbod.

Volgens ieder1 past dit beter bij de vraag. Het zal bovendien betekenen dat de huur van sommige woningen afgetopt moet worden. “Huurprijzen die nu net boven de 576 euro vallen, zullen omlaag gebracht worden om in de eerste categorie te passen. Ook zal de huur verlaagd worden van andere huizen net boven de 618 euro, zodat de verdeling klopt.”
Het aftoppen van de huurprijs geldt alleen voor nieuwe huurders. Mensen die nu al bij Woonbedrijf ieder1 huren, krijgen geen huurverlaging.

Hoogeveen: “Het geldt alleen voor mensen die volgend jaar bij ieder1 komen wonen. Naar verwachting zullen zo'n 1400 huizen beschikbaar komen in de regio van Zutphen en Deventer.”

Behalve ieder1 zullen alle woningcorporaties van Woonkeus Stedendriehoek zich in 2016 gaan bezighouden met de 60-20-20 verdeling.
“Dit is echter het beleid voor 2016. Maatschappelijk kan er veel veranderen. Het beleid van 2016 is dus niet per se het beleid van het jaar daarna.”

Gerelateerd